希腊政府针对该国的移民政策在2015年7月进行了修改，修改之后明确了永居身份，开放了入籍条件，使该国成为欧洲投资移民的首选，吸引了大量的投资者。但众多投资者在希腊购房不只是看重身份，更多的还是房产自身价值。

整个欧洲在经历全球金融危机以及欧债危机之后，住宅、商业地产受到严重的打击，此时欧洲地产市场价格水平相当于4、5年前的美国，处于历史的低点。但从2016年开始一系列的经济数据显示，欧元区经济开始回暖。

希腊房产投资究竟有何优势?

1.政策优势明显

购房移居希腊，不仅能在地中海拥有永久产权的优质房产，同时更能获得自由畅行欧洲。希腊内政部移民局于2017年2月20日开始试行发放与护照分离的居留卡，解决了之前希腊的居留许可在护照上贴签、护照需要定期换发、随身携带不方便等问题。

2.房价增值走势

自2010年希腊爆发主权债务危机以来，房产价格持续走低，并在2012达到谷底，较危机前下降30%。自2013年开始，房价有所缓解开始成走高趋势，截止目前已经恢复10%左右，但房价仍处于较低水平，还有很大上升空间，目前正是抄底投资好时机！

据希腊统计局2017年6月2日发布的最新数据：希腊经济在17年一季度环比增长0.4%；2018年的经济增长预计可达2.4%。不仅如此，我国“一带一路”的政策为中希两国的合作带来新契机，将为中国的投资者带来更多的福利和机会，未来希腊投资潜力巨大。

3. 资产保值增值，回报率可观

      从其他方面来分析，希腊商业地产的租售比可达到6%以上，而在中国一线城市，这一数字可能只有欧洲的一半。租金相对售价越高，就越能为项目提供健康的现金流，也给项目出售时的估值提供了有力支持。同时也能为投资者提供了一个配置欧元定价资产的不错机会，欧洲经济增长的逐渐复苏将带动外来投资的流入，同时也将给欧元价格以向上的支撑。

在希腊买一套房子，申请人的一家三代还能获得希腊永居身份，从在希腊生活、海外教育、畅行欧洲等方面来说都是极佳选择。

近两年，希腊经济趋于稳定，房产市场触底反弹，这正是国内投资者抓住眼前的机遇，购房坐等房产升值的好时机。无论您投资房产是为了移民拿身份，亦或者为了抄底房产，获得投资，希腊房产都将是您海外资产优化配置的绝佳选择！