如今中国人外国购房已民经成为不可逆转的潮流，而美国房产资源的优势及美国人文环境和自然环境的吸引，让美国买房更具吸引力。小编就把在美国买房的常见问题盘点，给中国买家提供参考。

1.中国身份的购房者能否购买美国房地产?

美国买房对购房者没有身份要求，也没有签证方面上的要求，但是买房贷款是要区分的。

2.中国人可以购买美国哪种类型的物业?

中国人和中国的公司可以买居住性和商业性房地产。

3.购买美国房产的优势有哪些?

相对于中国的房产市场来说，美国房产永久产权;市场稳定抗通胀，年增值8%-15%;面积采用套内面积(阳台，走道，车库不包含在使用面积内);资金由产权公司监管安全可靠 ;可自住可投资 ，租金净回报高;购房可贷款，通过财务杠杆实现资金利益最大化。

4.美国买房可以移民到美国吗?　

这个是不能的，在美国购贷款买房产，有助于您获得在美的信用记录。

5.中国人在美国办购房贷款首付最低多少?最高可以贷几成?　

中国公民在美国购房首付比例最低为30%，

6.美国贷款买房目前的贷款利率是多少?贷款利率分哪两种方式?

目前美国利率为4.5-5%之间，一般30年为还款期限，利率前5年或7年固定，然后按市场利率浮动。

7.购置美国房地产后，还需要支付哪些费用?　

独立屋要支付房屋保险费和地税，联体别墅还要付管理费。

8.在美国买房，什么是房产税(PropertyTax)?

就是房产屋主给当地市政府交纳的税种。房地产税一般按年计。

9.美国购房过程中的产权保险是什么?

美国购买房产是要加纳产权保险，而且这个是必须交的，这样来保障交易过程中客户的利益。内容包括：产权核查、产权保险、资金监管、过户登记等。