希腊房产免除24%新房增值税是近期大家热议的话题，虽然该政策还未正式执行，但也是早晚的事。一旦政策开始实施，雅典南部的新房必将迎来一个投资高峰！

下面我们就来一起看看雅典及其南部的房产现状！

雅典市区

对于想要购房后利用出租获取的投资人来说，市中心是一个性价比和投资价值较高的区域，选择1居到3居的公寓做短租或者长租皆可，通过瑞麦天津购房，可享受包租服务。

法里奥

该区域房产出租：80—90平米的三居公寓月租金一般在700欧元左右。

格里法达

一般海景极佳的房产，及时是公寓，房产均价也可以达到4800欧/平米。对于资金充裕的投资人来说，这里是一个不错的投资区域。

阿利莫斯

该区域房源以公寓为主，大户型，离市中心近，离海边也近，是成熟的居民区，房子性价比超高，25万欧可以买到性价比较高的公寓。此外，当地人也很喜欢这个地区，因为这里有一个游轮码头，贸易繁荣。

瓦里，沃拉，武拉格曼尼

该地区有别墅和公寓，由于是著名的度假圣地，房价自然较高，且随季节波动房租变动较大。当地的海景别墅和公寓一部分为当地人的常住，剩下的大多被北欧、加拿大或者俄罗斯人买下，作为度假屋。

那么，除了以上围绕雅典市中心南部的房源，还有雅典北部的传统富人区，环境优美，适宜居住，常住人群以政要、律师、医生为主，房源主要为别墅。

雅典东部则以别墅和复式公寓等大户型海景房为主，此区域植被丰富，绿化水平高，安静舒适，适宜居住。