由于疫情日趋稳定，全球各地的各项工作也逐渐恢复正常，希腊黄金签证申请量和批准量回到了稳步增长的正轨，并且审理时间大幅下降。

自6月1日以来的希腊黄金签证，相较于上次数据期间（1月1日到5月31日），数据显示本次（从6月到9月）批准量大幅提升。2021年1月至今，共554名主申请人连同其1,746名家属获得了希腊黄金签证。其中1月到5月，希腊仅批准了117名主申请人，平均每月23.4名。但是，随后4个月，这一数据增长到了109.25名，月度批准量增加了367%。

审批速度为何会显著提升

由于疫情影响，导致的申请积压剧增，使得审批处理速度大大降低。如今随着工作恢复正常，处理速度自然会得到提升。此外，移民局处理申请案的方式进行了优化；投资者签证目前是单独审理，不再和难民申请以及其它类别的移民申请挤在一起。

申请来源国更加多元化

许多新兴国家的投资人加入到移民希腊的大军之中。尤其是非洲的申请量剧增。其中，阿尔及利亚、加纳、尼日利亚、博茨瓦纳、以及赞比亚成为非洲主力。

虽然倾心希腊的投资人越来越多，涵盖的国家范围也越来越广，但中国投资者依旧是最大的申请人团体。自希腊黄金签证项目启动以来累计来看，中国人占据了总申请人的69%。但是中国人的份额一直在下滑；在刚刚过去的4个月时间里，只有19%的获批申请人是中国人，可见疫情行动受限对投资热情的影响还是很大的。

房产持续升值

近日，比雷埃夫斯银行的一项分析显示，预计到2027年之前，希腊住宅房地产价格将以年均4.9%的速度上涨，且有望恢复到金融危机爆发前的水平。报告中还预计，2021年希腊住宅价格同比上涨5.7%，2022年上涨6.4%，2023年上涨5.7%和2024年上涨5%。

希腊和葡萄牙并驾齐驱

希腊项目的进步使得其更接近将主要对手葡萄牙击败的目标了。疫情之前，希腊是欧洲黄金签证大战中当之无愧的冠军，每周的批准量大约是葡萄牙的3倍。而经历了两年疫情跌至冰点之后，希腊黄金签证再次崛起了。可以想见的是，随着年底至明年初，世界各国接连开放，中国最迟2023年也要打开国门，届时被压制的海外投资意愿将迎来报复性反弹。