随着经济逐渐改善，希腊房地产市场已经成为欧洲买家购置第二套房产的兴趣热地，可与意大利、西班牙等传统热点地区相媲美。

目前，海外买家对于在希腊购置第二套房产的需求看起来很稳定。来自荷兰、德国、比利时等国的投资者兴趣依然强劲，主要关注克里特岛和爱奥尼亚群岛。

在通货膨胀压力下，建筑成本增加，使得房价居高不下。这个趋势在今年将持续下去，虽然存在不确定性，但预计2022年房价将上涨10%左右。希腊经济状况逐渐改善激励了投资者，因为他们希望降低风险，这是我们看到的一个重大转变。

数据显示，2019年，爱奥尼亚群岛一套标准的三居室价格是26.5万欧元，而在2021年，价格上涨至33.3万欧元。随着经济前景的改善，越来越多的买家把希腊房地产视为投资的避风港。

虽然价格在涨，但仍低于欧洲其他地区，希腊在关键基础设施项目的改善上大有可为。投资者已经为希腊房地产投出信任票，堪比西班牙和意大利等国。

希腊《每日报》此前报道，希腊央行3月发布的数据显示，2021年第四季度，希腊公寓价格上涨9.1%，当年全年平均价格上涨7.1%，该国房地产市场表现持续强劲。

希腊在地中海地区表现最好，因为租金也保持同样的上涨趋势。调查显示，希腊米科诺斯岛的回报率最高，为7.4%；法国尼斯为4.3%；西班牙马贝拉为4.2%。

国际投资者把房地产作为获得居住权和公民身份的途径的有效性，希腊排在第6位。希腊此前也因“黄金签证”出名，吸引很多人前来。