近几年，希腊黄金签证计划项目势头正热。全球各国高净值人士纷纷奔赴希腊购置房产，使得希腊房价不断上升，从而进一步促进了房租价格的持续上涨。

据悉，雅典房租价格屡创新高，特别是需求最旺盛的20平米到40平米的小型公寓的租金价格涨幅最为明显。当下，房产中介帮助租客将房价提高到了难以想象的程度。即便是半地下室的租金增长速度也丝毫不逊色。若是按平米计租的话，其平均租价甚至可以和伦敦房价相媲美。

由于希腊的旅游业是国家重要的收入来源之一，因此很多希腊人都从事与旅游相关的行业，其中民宿经营便是众多希腊房东最钟爱的行业。但是受疫情影响，民宿的经营状况普遍不佳，使得他们不得不将房屋进行长租。鉴于这些房屋的装修、配备以及地理位置等都优于于普通的长租房屋，因此，房租的价格也会高出很多。

雅典租金的上涨的情况并不仅仅存在于局部地段，而是蔓延至全市。

有媒体举例称，对于一座位于雅典南部Ano Sourmena的一套位于4楼建于10年前的37平米公寓，每月的租金就达到了1000欧元。

在雅典北部的Nea Filothei，一套建于1975年并在2013年翻新的37平米公寓，带家具出租的价格为每月1000欧元。

而在雅典市中心靠近帕那辛纳克体育场的一套建于1958年，并在随后翻新的40平方米公寓，每月租金为850欧元。

尽管也有一些价格相对实惠的房产，例如位于Ambelokipi的一套建于1976年的43平米的地下室，每月租金为400欧元，相当于每平米9欧元。但在希腊经济危机爆发前，这套房产的出租价格仅为目前的一半。