希腊旅游逐步恢复,房产收益愈发可观!

2022-08-08 外国买房
  • 希腊旅游部长Vassilis Kikilias近日表示,降落在希腊15个主要机场的航班数已超2019年水平,预计未来一段时间情况会更好。

     

    他在接受电视媒体采访时说,6月份海外入境旅游达到348.1万人,略高于2019年,更是2021年同期(119.8万人)的近三倍。

     

    数据显示,作为希腊最大的机场,雅典国际机场(AIA)的旅客数量还未完全恢复至2019年的水平,不过这一空缺被其他机场弥补。这些机场7月份的旅客数量比前一月更好,比2019年高出约10%

     

    希腊文化部长Lina Mendoni日前还表示,今年夏天,每天都有超1.6万人到雅典卫城参观,这一数据也已经与疫情前相当。

     

    旅游业的逐步恢复,进一步刺激了房产市场的发展。除了房价在稳步提升,房产租赁的增加更为明显,其中学生公寓领域最为显著。

     

    近日,希腊某租赁网站公布了希腊多地房租数据,学生公寓房租呈大幅上涨趋势,比去年同比增长20%40%,这一现象在雅典、塞萨洛尼基以及帕特雷等大学云集的地方尤为明显。

     


    数据显示,在雅典中心地区,1楼以上且50平米以下的单间,要价高达300欧元/月,且此类住房仅占房源总数的12.47%


    Neos Kosmos地区,一间40—50平米的单身公寓,月租金约为430欧元至650欧元

    Kalliuea地区,学生公寓涨幅更甚,高达18.8%,月租金约为380欧元到450欧元

    Koukaki地区,同类房源增幅高达24%,最高月租达930欧元

    Goudi地区,35平米以下的单身公寓涨幅最大,高达23.6%,月租金达380欧元到480欧元

     

    在塞萨洛尼基,无论是30—45平米的公寓还是50—60平米的公寓,月租金均有上升趋势,涨幅预计在14%左右,而对于近年刚完成翻新且家具配备齐全的公寓,月租价格还将进一步上涨

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